• Código	735
  Estado	RS
  Cidade	Porto Alegre
  Bairro	Rio Branco
  Finalidade	Venda
  Categoria	Apartamento
  Quartos totais	2
  Sendo suíte	1
  Banheiros	2
  Garagem	1
  Mobília	Não informado
  Status	Usado
  Condomínio mensal	R$1.000,00
  IPTU anual	R$2.500,00
  Área privativa	120 m²
  Valor	R$750.000,00

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Cobertura garden - Parcão - Porto Alegre

Viva no topo do bairro mais desejado de Porto Alegre, a poucos metros do Parcão.
Esta cobertura duplex com 120m² une sofisticação, praticidade e uma localização incomparável. Projetada para atender tanto um perfil solteiro que busca exclusividade e espaço para receber, quanto uma família pequena que precisa de versatilidade, este imóvel é um verdadeiro refúgio urbano em 2026.

Ambientes Integrados e Modernos: No primeiro pavimento, você é recebido por uma sala ampla com cozinha integrada, totalmente montada e com design moderno e uma suíte iluminada e acolhedora — o cenário perfeito para um estilo de vida dinâmico. A charmosa escada em caracol conduz ao andar superior, conferindo um toque de design e otimização de espaço ao ambiente.

Versatilidade e Conforto: Planta flexível que viabiliza espaço para um escritório ou segundo dormitório, adaptando-se ao crescimento da sua família ou necessidade de hóspedes.

Privilégio do Lazer Privativo: O segundo pavimento foi desenhado para ser o seu centro de convivência com Espaço Gourmet e Parrilla, área completa para churrasco e confraternizações.

Terraço com Vista Maravilhosa permitindo contemplar uma das vistas mais icônicas da cidade e do Parque Moinhos de Vento (Parcão) diretamente do seu terraço. Este andar possui um segundo banheiro social completo e uma área de lavanderia estratégica, garantindo que a rotina doméstica não interfira na área social.

Infraestrutura e Localização:
01 vaga coberta e de fácil manobra.
Prédio com porteiro eletrônico para sua total tranquilidade.
No coração do Moinhos, onde você faz tudo a pé: dos cafés da Padre Chagas às caminhadas no Parcão.

Ideal para morar ou para investimento de alta liquidez.

Características destacadas do imóvel:
* 1 Sacada
* 1 Split instalado
* 1 Suíte
* Aquecimento a gás
* Ar condicionado
* Área comum
* Área de serviço
* Área privativa
* Banheiros
* Box para carro
* Churrasqueira
* Cobertura
* Condomínio com 2 entradas/saídas
* Copa
* Cozinha tipo americana
* Diferenciado
* Elevador
* Estacionamento
* Garagem coberta
* Jardim
* Junker
* Portaria
* Sala
* Sala 2 ambientes
* Sala de estar
* Sala de jantar
* Semimobiliado
* Sol da manhã
* Sol da tarde

Ficha técnica:
Posição solar: Norte

Localização no mapa