Código	391
Estado	RS
Cidade	Capão da Canoa
Bairro	Centro
Finalidade	Venda
Categoria	Apartamento
Quartos totais	1
Banheiros	1
Mobília	Mobiliado
Status	Usado
Condomínio mensal	R$350,00
IPTU anual	R$750,00
Área privativa	33 m²
Área total	55 m²
Valor do m²	R$5.254,55
Valor	R$289.000,00

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VENDE-SE APARTAMENTO VISTA MAR CENTRO CAPÃO DA CANOA

• Vista deslumbrante para o mar
• Posição solar privilegiada: sol da manhã na sacada e sol da tarde no resto do apartamento ☀️
• Sacada fechada com vista permanente para o mar
• Apartamento mobiliado e pronto para uso ou locação

• Ampla sala de estar que pode ser utilizada como dormitório à noite, com móveis modulados
• Acomoda confortavelmente até 4 pessoas:
  • Sofá-cama para 2 pessoas
  • Poltrona-cama de solteiro
  • e ainda Sofá de 2 lugares
• Guarda-roupa espaçoso, gaveteiros, prateleiras e espaço para TV
• Móvel tipo sapateira e lustre já instalados
  Entre a sala e a sacada contem uma divisória de correr de madeira de lei, com as opções de ficar fechado apenas com vidro, ou com a opção de veneziana e fechada totalmente.

• Mesa com 4 lugares
• Geladeira e micro-ondas
• Armário divisor com espaço para mantimentos
• Cozinha equipada com armários aéreos, fogão, botijão de gás e pia com móvel

• Totalmente reformado
• Com tanque instalado

• Salão de festas
• Churrasqueira completa
• Espaço de convivência com jardins e bancos
• Duas entradas (saguão principal e fundos com lava-pés)
  ELEVADOR!

• Apenas 1 minuto a pé da beira-mar
• No centro de Capão da Canoa!
• Próximo a comércios, serviços, camelódromo e shopping ao lado do condomínio.

Características destacadas do imóvel:
* 1 Sacada
* Área comum
* Área privativa
* Banheiros
* Churrasqueira
* Churrasqueira a carvão
* Condomínio com 2 entradas/saídas
* Copa
* Cozinha fechada
* Elevador
* Ensolarado
* Jardim
* Mobiliado
* Portaria com Tag
* Sacada
* Sacada Fechada
* Sala
* Sala 2 ambientes
* Sol da manhã
* Sol da tarde
* Varanda
* Vista total para o mar

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